REGRAS ESSENCIAIS DO VISTO DOURADO ESPANHOL:

Iniciado em 2012, o Regime de Vistos Dourados do governo português já viu mais de 5 bilhões de euros investidos no país e é fácil ver o porquê. Com seu clima quente, praias lindas, boa gastronomia e atitude descontraída, continua sendo um país extremamente atrativo para quem quer viver, se aposentar ou investir em Portugal.

As regras em torno do Visto Dourado mudaram em janeiro de 2022. Várias áreas de alto perfil - incluindo Lisboa, Porto e grande parte das regiões costeiras do Algarve foram impactadas nas novas mudanças. As novas regras verão o investimento sendo canalizado para o interior, áreas de baixa densidade de Portugal.

O que é o Visto Dourado de Portugal?

O Visto Dourado português permite que as pessoas solicitem residência permanente e cidadania após 5 anos através do investimento em imóveis, sem ter que residir no país em nenhum momento. É uma opção tão atraente devido às suas regulamentações relaxadas, já que o solicitante e sua família só têm que visitar por duas semanas todos os anos para renovar o Visto.

Isso significa que você pode obter cidadania sem realmente viver no país, o que é diferente de muitos outros países em todo o mundo. Uma vez que você tenha um segundo passaporte por ser um cidadão de Portugal, você pode viver, trabalhar e estudar em qualquer lugar da UE, tornando-o também uma proposta atraente. 

Quais são os benefícios?

Os inscritos no regime serão beneficiados com o seguinte:

• Não é necessário visto para entrar em Portugal 
• Isenção de visto para viajar pela Europa (dentro da área de Schengen)
• Você pode viver e trabalhar em Portugal 
• Familiares dependentes também podem obter residência permanente em português e/ou cidadania
• Períodos mínimos baixos (7 ou mais dias no primeiro ano e 14 ou mais dias nos anos subsequentes)
• Após 5 anos você terá a possibilidade de obter residência permanente ou cidadania e passaporte português

Requisitos

 Para obter o Visto Dourado de Portugal, existem alguns requisitos que devem ser cumpridos para garantir uma aplicação bem sucedida. Algumas delas incluem:

• Nenhuma condenação anterior em uma ficha criminal.
• Ter pelo menos 18 anos.
• Um cidadão não-ue ou não suíço.
• Invista um mínimo de €350.000 - projeto de reabilitação.

• Invista um mínimo de €500.000 em imóveis. As novas regras significam que os locais onde você pode investir mudaram.

Uma vez que a solicitação seja bem sucedida, os investidores receberão um Visto Dourado por dois anos. Para renovar o Visto para os próximos três anos, completando assim o período exigido, eles têm que visitar Portugal por 14 dias a cada ano.

Quais são as mudanças para janeiro de 2022?

 No Algarve, investimentos em áreas como Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique e Vila do Bispo, as paróquias loulé de Alte, Ameixial, Salir, a União das Paróquias de Querença, Tôr e Benafim, a paróquia de São Marcos da Serra, no bairro de Silves, e as paróquias de Cachopo e Santa Catarina da Fontes do Bispo no município de Tavira, ainda será permitido após 1º de janeiro de 2022.

Há também a opção de comprar propriedades em empreendimentos turísticos em todo o Algarve, oferecendo-lhe a oportunidade única de possuir um imóvel de investimento hands-off, turnkey que irá gerar renda de aluguel durante todo o processo Golden Visa.

Isso dá aos investidores muitas opções diferentes no Algarve e pode forçar muitos a olhar para as gemas escondidas em novas áreas em vez dos locais óbvios. 

Comprar um imóvel em Portugal é a forma mais popular de obter o Visto Dourado de Portugal, porém, existem outras formas de investir no país. Estes incluem:

• Faça uma transferência de capital de pelo menos 1.000.000 € (um milhão de euros)
• Crie pelo menos 10 vagas de emprego
• Faça uma transferência de capital de pelo menos 350.000 € (trezentos e cinquenta mil euros) para investir em atividades de pesquisa conduzidas por instituições privadas ou públicas de pesquisa científica envolvidas no sistema científico ou tecnológico nacional
• Fazer uma transferência de capital de pelo menos 250.000€ (duzentos e cinquenta mil euros) para investir em produção artística ou apoiar as artes, para reconstrução ou reforma do patrimônio nacional, através das autoridades locais e centrais, instituições públicas, setor corporativo público, fundações públicas, fundações privadas de interesse público, autoridades locais em rede, organizações do setor corporativo local, associações locais e associações culturais públicas, realizando atividades de produção artística, e reconstrução ou manutenção do patrimônio nacional
• Fazer uma transferência de capital de pelo menos 500.000 € (quinhentos mil euros), para a compra de ações em fundos de investimento ou em capital de risco voltado para capitalizar pequenas e médias empresas que, por sua vez, devem apresentar um plano de capitalização viável