ESPANJAN KULTAISEN VIISUMIN OLENNAISET SÄÄNNÖT:

Vuonna 2012 käynnistetyn Portugalin hallituksen Golden Visa Scheme -ohjelman mukaan maahan on investoitu yli 5 miljardia euroa, ja on helppo ymmärtää miksi. Lämpimällä ilmastollaan, upeilla rannoillaan, hienolla keittiöllään ja rennolla asenteellaan se on edelleen erittäin houkutteleva maa niille, jotka haluavat asua, jäädä eläkkeelle tai sijoittaa Portugaliin.

Kultaista viisumia koskevat säännöt muuttuivat tammikuussa 2022. Uudet muutokset vaikuttivat useisiin korkean profiilin alueisiin - kuten Lissaboniin, Portoon ja suureen osaan Algarven rannikkoalueista. Uusissa säännöissä investoinnit kanavoidaan Portugalin sisäalueille, harvaan asuttuihin alueisiin.

Mikä on Portugalin Kultainen viisumi?

Portugalin Kultaisen viisumin avulla ihmiset voivat hakea pysyvää asuinpaikkaa ja kansalaisuutta 5 vuoden kuluttua sijoittamalla kiinteistöihin ilman, että heidän tarvitsee asua maassa missään vaiheessa. Se on niin houkutteleva vaihtoehto rentojen säännöstensä vuoksi, koska hakijan ja hänen perheensä on vierailtava vain kaksi viikkoa vuodessa viisumin uusimiseksi.

Tämä tarkoittaa, että sinulle voidaan myöntää kansalaisuus asumatta maassa, joka eroaa monista muista maista ympäri maailmaa. Kun sinulla on toinen passi Portugalin kansalaisena, voit asua, työskennellä ja opiskella missä tahansa EU:ssa, mikä tekee siitä myös houkuttelevan ehdotuksen. 

Mitkä ovat hyödyt?

Järjestelmään ilmoittautuneet hyötyvät seuraavista asioista:

• Portugaliin pääsyyn ei tarvita viisumia
• Viisumivapaus Euroopan kautta matkustamista varten (Schengen-alueella)
• Voit asua ja työskennellä Portugalissa 
• Huollettavana olevat perheenjäsenet voivat myös saada pysyvän portugalilaisen asuinpaikan ja /tai kansalaisuuden
• Alhaiset vähimmäisjaksot (vähintään 7 päivää ensimmäisenä vuonna ja 14 päivää tai enemmän seuraavina vuosina)
• Viiden vuoden kuluttua sinulla on mahdollisuus saada pysyvä asuinpaikka tai kansalaisuus ja Portugalin passi 

Vaatimukset

 Portugalin kultaisen viisumin saamiseksi on täytettävä joitakin vaatimuksia onnistuneen hakemuksen varmistamiseksi. Joitakin näistä ovat:

• Ei aiempia tuomioita rikosrekisteristä.
• Ole vähintään 18-vuotias.
• Eu:n ulkopuolinen tai muu kuin Sveitsin kansalainen.
• Sijoita vähintään 350 000 euroa - kuntoutusprojekti.

• Sijoita vähintään 500 000 euroa - kiinteistöihin. Uudet säännöt tarkoittavat, että sijainnit, joihin voit sijoittaa, ovat muuttuneet.

Kun hakemus on hyväksytty, sijoittajille myönnetään Kultainen viisumi kahdeksi vuodeksi. Jotta viisumi voidaan uusia seuraavaksi kolmeksi vuodeksi ja siten täyttää vaadittu aika, heidän on vierailtava Portugalissa 14 päivän ajan vuodessa.

Mitkä ovat tammikuun 2022 muutokset?

 Algarvessa investoidaan sellaisiin alueisiin kuin Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique ja Vila do Bispo, Alte-, Ameixialin, Salirin loulé-seurakuntiin, Querençan, Tôrin ja Benafimin seurakuntaan, Silvesin kaupunginosassa sijaitsevaan São Marcos da Serran seurakuntaan sekä Cachopon ja Santa Catarina da Fontes do Bispon seurakuntiin Taviran kunnassa, sallitaan edelleen 1.1.2022 jälkeen.

On myös mahdollisuus ostaa kiinteistöjä turistikehityksessä koko Algarvessa, mikä tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa hands-off, avaimet käteen -sijoituskiinteistö, joka tuottaa sinulle vuokratuloja koko Golden Visa -prosessin ajan.

Tämä antaa sijoittajille paljon erilaisia vaihtoehtoja Algarvessa ja voi pakottaa monet katsomaan piilotettuja helmiä uusilla alueilla ilmeisten sijaintien sijaan. 

Kiinteistön ostaminen Portugalissa on suosituin tapa saada Portugalin Kultainen viisumi, mutta on muitakin tapoja sijoittaa maahan. Näitä ovat:

• Tee vähintään 1 000 000 euron (miljoonan euron) pääomansiirto
• Luo vähintään 10 työpaikkaa 
• Tee vähintään 350 000 euron (350 000 euron) pääomansiirto kansalliseen tieteelliseen tai teknologiseen järjestelmään osallistuvien yksityisten tai julkisten tieteellisten tutkimuslaitosten tutkimustoimintaan investoimiseksi
• Tehdään vähintään 250 000 euron (250 000 euron) pääomansiirto taiteelliseen tuotantoon investoimiseen tai taiteen tukemiseen, kansallisen perinnön jälleenrakentamiseen tai kunnostamiseen paikallis- ja keskusviranomaisten, julkisten laitosten, julkisten yritysten, julkisten yritysten, julkisten yritysten, julkisten säätiöiden, yleishyödyllisten yksityisten säätiöiden, verkottuneiden paikallisviranomaisten, paikallisten yrityssektorin järjestöjen kautta, paikalliset yhdistykset ja julkiset kulttuuriyhdistykset, jotka harjoittavat taiteellista tuotosta sekä kansallisen kulttuuriperinnön jälleenrakentamista tai ylläpitoa
• Tee vähintään 500 000 euron (500 000 euron) pääomansiirto sijoitusrahasto-osuuksien ostamiseen tai riskipääomaan, joka on suunnattu pienten ja keskisuurten yritysten pääomittamiseen ja joiden on puolestaan esitettävä toteuttamiskelpoinen pääomasuunnitelma