ESSENTIËLE REGELS VAN HET SPAANSE GOUDEN VISUM:

Gestart in 2012, heeft de Gouden Visumregeling van de Portugese regering naar verluidt meer dan 5 miljard euro in het land geïnvesteerd en het is gemakkelijk te zien waarom. Met zijn warme klimaat, prachtige stranden, fijne keuken en relaxte houding, blijft het een uiterst aantrekkelijk land voor diegenen die willen wonen, met pensioen gaan of investeren in Portugal.

De regels rondom het Gouden Visum zijn in januari 2022 gewijzigd. Verschillende spraakmakende gebieden - waaronder Lissabon, Porto en een groot deel van de kustgebieden in de Algarve - werden beïnvloed door de nieuwe veranderingen. De nieuwe regels zullen ervoor zorgen dat investeringen worden gekanaliseerd naar het binnenland, gebieden met een lage dichtheid van Portugal.

Wat is het Gouden Visum van Portugal?

Met het Portugese Gouden Visum kunnen mensen na 5 jaar een permanente verblijfsvergunning en staatsburgerschap aanvragen door te investeren in onroerend goed, zonder op enig moment in het land te hoeven verblijven. Het is zo'n aantrekkelijke optie vanwege de versoepelde regelgeving, omdat de aanvrager en hun familie slechts twee weken per jaar hoeven te bezoeken om het visum te verlengen.

Dit betekent dat u het staatsburgerschap kunt krijgen zonder daadwerkelijk in het land te wonen, wat anders is dan veel andere landen wereldwijd. Zodra u een tweede paspoort hebt door een burger van Portugal te zijn, kunt u overal in de EU wonen, werken en studeren, waardoor het ook een aantrekkelijke propositie is. 

Wat zijn de voordelen?

Degenen die deelnemen aan de regeling profiteren van het volgende:

• Geen visum nodig om Portugal binnen te komen
• Visumvrijstelling voor reizen door Europa (binnen het Schengengebied)
• U kunt wonen en werken in Portugal 
• Afhankelijke familieleden kunnen ook een permanente Portugese verblijfsvergunning en / of staatsburgerschap verkrijgen
• Lage minimum verblijfsperioden (7 of meer dagen in het eerste jaar en 14 of meer dagen in de daaropvolgende jaren)
• Na 5 jaar heeft u de mogelijkheid om een permanente verblijfsvergunning of staatsburgerschap en een Portugees paspoort te verkrijgen

Eisen

 Om het Gouden Visum van Portugal te verkrijgen, zijn er enkele vereisten waaraan moet worden voldaan om een succesvolle aanvraag te garanderen. Enkele hiervan zijn:

• Geen eerdere veroordelingen op strafblad.
• Minstens 18 jaar oud zijn.
• Een niet-EU- of niet-Zwitsers staatsburger.
• Investeer een minimum van € 350.000 - rehabilitatieproject.

• Investeer minimaal €500.000 - in vastgoed. De nieuwe regels betekenen dat de locaties waar u kunt investeren zijn veranderd.

Zodra de aanvraag succesvol is, krijgen beleggers een Gouden Visum voor twee jaar. Om het visum voor de komende drie jaar te verlengen en zo de vereiste periode te voltooien, moeten ze Portugal 14 dagen per jaar bezoeken.

Wat zijn de wijzigingen voor januari 2022?

 In de Algarve, investeringen in gebieden zoals Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique en Vila do Bispo, de Loulé parochies van Alte, Ameixial, Salir, de Unie van parochies van Querença, Tôr en Benafim, de parochie van São Marcos da Serra in de gemeente Silves, en de parochies van Cachopo en Santa Catarina da Fontes do Bispo in de gemeente Tavira, is na 1 januari 2022 nog steeds toegestaan.

Er is ook de mogelijkheid om onroerend goed te kopen in toeristische ontwikkelingen in de Algarve, waardoor u de unieke kans krijgt om een hands-off, kant-en-klare beleggingspand te bezitten dat u huurinkomsten zal genereren tijdens het Golden Visa-proces.

Dit geeft beleggers veel verschillende opties in de Algarve en kan velen dwingen om naar verborgen juweeltjes in nieuwe gebieden te kijken in plaats van de voor de hand liggende locaties. 

Het kopen van een woning in Portugal is de meest populaire manier om het Gouden Visum van Portugal te verkrijgen, maar er zijn andere manieren om in het land te investeren. Deze omvatten:

• Maak een kapitaaloverdracht van minstens 1.000.000€ (één miljoen euro)
• Creëer minstens 10 vacatures 
• Een kapitaaloverdracht van ten minste 350.000 € (driehonderdvijftigduizend euro) voor investeringen in onderzoeksactiviteiten uitgevoerd door particuliere of publieke wetenschappelijke onderzoeksinstellingen die betrokken zijn bij het nationale wetenschappelijke of technologische systeem 
• Een kapitaaloverdracht van ten minste 250.000 € (tweehonderdvijftigduizend euro) voor investeringen in artistieke output of ondersteuning van de kunsten, voor de wederopbouw of renovatie van het nationaal erfgoed, via de lokale en centrale autoriteiten, openbare instellingen, publieke bedrijfssector, openbare stichtingen, particuliere stichtingen van openbaar belang, genetwerkte lokale autoriteiten, lokale organisaties uit de bedrijfssector, lokale verenigingen en openbare culturele verenigingen, die activiteiten van artistieke output en reconstructie of onderhoud van het nationaal erfgoed nastreven
• Een kapitaaloverdracht doen van minstens 500.000€ (vijfhonderdduizend euro), voor de aankoop van aandelen in beleggingsfondsen of in durfkapitaal gericht op het kapitaliseren van kleine en middelgrote ondernemingen die op hun beurt een haalbaar kapitalisatieplan moeten presenteren