VÆSENTLIGE REGLER FOR SPANSK GYLDENT VISUM:

Den portugisiske regerings Golden Visa Scheme blev indledt i 2012 og har angiveligt set over 5 milliarder euro investeret i landet, og det er let at se hvorfor. Med sit varme klima, smukke strande, fine køkken og afslappede holdning er det stadig et yderst attraktivt land for dem, der ønsker at bo, gå på pension eller investere i Portugal.

Reglerne omkring det gyldne visum blev ændret i januar 2022. Flere højt profilerede områder - herunder Lissabon, Porto og store dele af kystområderne i Algarve - blev påvirket af de nye ændringer. De nye regler vil få investeringerne kanaliseret over i de indre områder med lav tæthed i Portugal.

Hvad er Portugals gyldne visum?

Det portugisiske gyldne visum giver folk mulighed for at ansøge om permanent ophold og statsborgerskab efter 5 år ved at investere i fast ejendom uden at skulle opholde sig i landet på noget tidspunkt. Det er sådan en attraktiv mulighed på grund af dens afslappede regler, da ansøgeren og deres familie kun skal besøge i to uger hvert år for at forny visummet.

Det betyder, at du kan få statsborgerskab uden egentlig at bo i landet, som er anderledes end mange andre lande verden over. Når du har fået et andet pas ved at være statsborger i Portugal, kan du bo, arbejde og studere hvor som helst i EU, hvilket også gør det til et attraktivt forslag. 

Hvad er fordelene?

De, der er tilmeldt ordningen, vil drage fordel af følgende:

• Intet visum kræves for at komme ind i Portugal 
• Visumfritagelse for rejser gennem Europa (inden for Schengenområdet)
• Du kan bo og arbejde i Portugal 
• Afhængige familiemedlemmer kan også opnå permanent portugisisk opholdstilladelse og / eller statsborgerskab
• Lave minimumsopholdsperioder (7 eller flere dage i det første år og 14 eller flere dage i de efterfølgende år)
• Efter 5 år har du mulighed for at opnå permanent opholdstilladelse eller statsborgerskab og et portugisisk pas 

Krav

 For at opnå Portugals gyldne visum er der nogle krav, der skal opfyldes for at sikre en vellykket ansøgning. Nogle af disse inkluderer:

• Ingen tidligere domme på en straffeattest.
• Vær mindst 18 år gammel.
• En ikke-EU- eller ikke-schweizisk statsborger.
• Invester mindst € 350.000 - rehabiliteringsprojekt.

• Invester mindst € 500.000 - i fast ejendom. De nye regler betyder, at de steder, hvor du kan investere, har ændret sig.

Når ansøgningen er vellykket, får investorer et gyldent visum i to år. For at forny visummet for de næste tre år og dermed fuldføre den krævede periode skal de besøge Portugal i 14 dage hvert år.

Hvad er ændringerne for januar 2022?

 I Algarve investeringer i områder som Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique og Vila do Bispo, Loulé sognene Alte, Ameixial, Salir, Unionen af sogne i Querença, Tôr og Benafim, sognet São Marcos da Serra i bydelen Silves og sognene Cachopo og Santa Catarina da Fontes do Bispo i Kommunen Tavira, vil stadig være tilladt efter 1. januar 2022.

Der er også mulighed for at købe ejendomme i turistmæssige udviklinger i hele Algarve, hvilket giver dig den unikke mulighed for at eje en hands-off, nøglefærdig investeringsejendom, der vil generere dig lejeindtægter gennem hele Golden Visa-processen.

Dette giver investorer masser af forskellige muligheder i Algarve og kan tvinge mange til at se på skjulte perler i nye områder i stedet for de oplagte steder. 

At købe en ejendom i Portugal er den mest populære måde at opnå Portugals gyldne visum på, men der er andre måder at investere i landet på. Det drejer sig bl.a. om:

• Foretag en kapitaloverførsel på mindst 1.000.000 € (en million euro)
• Opret mindst 10 jobstillinger 
• Foretage en kapitaloverførsel på mindst 350.000 € (tre hundrede og halvtreds tusind euro) til investering i forskningsaktiviteter udført af private eller offentlige videnskabelige forskningsinstitutioner, der er involveret i det nationale videnskabelige eller teknologiske system 
• Foretage en kapitaloverførsel på mindst 250.000 € (to hundrede og halvtreds tusind euro) til investering i kunstnerisk produktion eller støtte til kunst, til genopbygning eller renovering af den nationale arv gennem de lokale og centrale myndigheder, offentlige institutioner, den offentlige erhvervssektor, offentlige fonde, private fonde af offentlig interesse, lokale netværksforbundne myndigheder, lokale erhvervsorganisationer lokale sammenslutninger og offentlige kulturforeninger, der udøver kunstnerisk produktion og genopbygning eller vedligeholdelse af den nationale kulturarv
• Foretage en kapitaloverførsel på mindst 500.000 € (fem hundrede tusind euro) til køb af aktier i investeringsfonde eller i venturekapital rettet mod at kapitalisere små og mellemstore virksomheder, som igen skal fremlægge en gennemførlig kapitaliseringsplan