القواعد الأساسية للتأشيرة الذهبية الإسبانية:

بدأ برنامج التأشيرة الذهبية للحكومة البرتغالية في عام 2012 ، ويقال إنه شهد استثمار أكثر من 5 مليارات يورو في البلاد ومن السهل معرفة السبب. مع مناخها الدافئ وشواطئها الرائعة ومأكولاتها الراقية وموقفها المريح ، تظل دولة جذابة للغاية لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش أو التقاعد أو الاستثمار في البرتغال.

تغيرت القواعد المحيطة بالتأشيرة الذهبية في يناير 2022. تأثرت العديد من المناطق البارزة - بما في ذلك لشبونة وبورتو والكثير من المناطق الساحلية في الغارف في التغييرات الجديدة. وستشهد القواعد الجديدة توجيه الاستثمارات إلى المناطق الداخلية منخفضة الكثافة في البرتغال.

ما هي التأشيرة الذهبية للبرتغال؟

تسمح التأشيرة الذهبية البرتغالية للأشخاص بالتقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة والجنسية بعد 5 سنوات من خلال الاستثمار في العقارات ، دون الحاجة إلى الإقامة في البلاد في أي وقت. إنه خيار جذاب بسبب لوائحه المخففة ، حيث يتعين على مقدم الطلب وعائلته فقط الزيارة لمدة أسبوعين كل عام لتجديد التأشيرة.

هذا يعني أنه يمكنك الحصول على الجنسية دون العيش فعليا في البلد ، والذي يختلف عن العديد من البلدان الأخرى في جميع أنحاء العالم. بمجرد حصولك على جواز سفر ثان من خلال كونك مواطنا برتغاليا ، يمكنك العيش والعمل والدراسة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي ، مما يجعله أيضا اقتراحا جذابا. 

ما هي الفوائد؟

سيستفيد الملتحقون بالبرنامج مما يلي:

• لا حاجة للحصول على تأشيرة لدخول البرتغال 
• إعفاء من التأشيرة للسفر عبر أوروبا (داخل منطقة شنغن)
• يمكنك العيش والعمل في البرتغال 
• يمكن لأفراد الأسرة المعالين أيضا الحصول على الإقامة الدائمة البرتغالية و / أو الجنسية
• انخفاض الحد الأدنى لفترات الإقامة (7 أيام أو أكثر في السنة الأولى و 14 يوما أو أكثر في السنوات اللاحقة)
• بعد 5 سنوات سيكون لديك إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية وجواز سفر برتغالي

المتطلبات

 من أجل الحصول على التأشيرة الذهبية للبرتغال ، هناك بعض المتطلبات التي يجب الوفاء بها لضمان نجاح الطلب. بعض هذه تشمل:

• لا توجد إدانات سابقة في سجل جنائي.
• أن لا يقل عمرك عن 18 عاما.
• مواطن من خارج الاتحاد الأوروبي أو غير سويسري.
• استثمر ما لا يقل عن 350,000 يورو - مشروع إعادة التأهيل.

• استثمر ما لا يقل عن 500,000 يورو - في العقارات. القواعد الجديدة تعني أن المواقع التي يمكنك الاستثمار فيها قد تغيرت.

بمجرد نجاح الطلب ، سيتم منح المستثمرين تأشيرة ذهبية لمدة عامين. من أجل تجديد التأشيرة للسنوات الثلاث القادمة ، وبالتالي إكمال الفترة المطلوبة ، يتعين عليهم زيارة البرتغال لمدة 14 يوما كل عام.

ما هي التغييرات لشهر يناير 2022؟

 في الغارف ، الاستثمار في مناطق مثل ألكوتيم ، الجيزور ، كاسترو ماريم ، مونشيك وفيلا دو بيسبو ، أبرشيات لولي في ألتي ، أميكسيال ، سالير ، اتحاد أبرشيات كيرينسا ، تور وبينافيم ، أبرشية ساو ماركوس دا سيرا في حي سيلفيس ، وأبرشيات كاشوبو وسانتا كاتارينا دا فونتيس دو بيسبو في بلدية تافيرا ، سيظل مسموحا به بعد 1 يناير 2022.

هناك أيضا خيار شراء العقارات في المشاريع السياحية في جميع أنحاء الغارف ، مما يوفر لك فرصة فريدة لامتلاك عقار استثماري جاهز وغير مباشر من شأنه أن يولد لك دخل الإيجار طوال عملية التأشيرة الذهبية.

هذا يعطي المستثمرين الكثير من الخيارات المختلفة في الغارف وقد يجبر الكثيرين على النظر إلى الجواهر الخفية في مناطق جديدة بدلا من المواقع الواضحة. 

شراء عقار في البرتغال هو الطريقة الأكثر شعبية للحصول على التأشيرة الذهبية للبرتغال ، ومع ذلك ، هناك طرق أخرى للاستثمار في البلاد. وتشمل هذه:

• قم بتحويل رأس مال لا يقل عن 1,000,000 يورو (مليون يورو)
• إنشاء ما لا يقل عن 10 وظائف 
• إجراء تحويل رأس مال لا يقل عن 350،000 يورو (ثلاثمائة وخمسين ألف يورو) للاستثمار في الأنشطة البحثية التي تجريها مؤسسات البحث العلمي الخاصة أو العامة المشاركة في النظام العلمي أو التكنولوجي الوطني
• إجراء تحويل رأس مال لا يقل عن 250،000 يورو (مائتان وخمسون ألف يورو) للاستثمار في الإنتاج الفني أو دعم الفنون ، لإعادة بناء أو تجديد التراث الوطني ، من خلال السلطات المحلية والمركزية ، والمؤسسات العامة ، وقطاع الشركات العامة ، والمؤسسات العامة ، والمؤسسات الخاصة ذات المصلحة العامة ، والسلطات المحلية الشبكية ، ومنظمات قطاع الشركات المحلية ، الجمعيات المحلية والجمعيات الثقافية العامة، ومتابعة أنشطة الإنتاج الفني، وإعادة بناء التراث الوطني أو صيانته
• إجراء تحويل رأس مال لا يقل عن 500,000 يورو (خمسمائة ألف يورو)، لشراء أسهم في صناديق الاستثمار أو في رأس المال الاستثماري الموجه نحو رسملة الشركات الصغيرة والمتوسطة التي بدورها يجب أن تقدم خطة رسملة مجدية